Sôi động thị trường đất nền nam Đà Nẵng

Mặc dù đang trải qua giai đoạn chững lại tuy nhiên thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn còn những dư địa để tiếp tục hồi phục và tăng trưởng mới.

Trong đó, đất nền tại khu Nam Đà Nẵng đang tăng nóng trở lại sau thời gian điều chỉnh thị trường.

Khách hàng xếp hàng làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng
Khách hàng xếp hàng làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng 

Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, thu hút một lượng lớn khách đầu tư lựa chọn làm nơi xây dựng “ngôi nhà thứ hai” để du lịch, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại quỹ đất trong thành phố đã hết, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các khu vực lân cận ở phía Tây Bắc, Nam Hòa Xuân và khu vực phía Nam.

Nhu cầu giao dịch quá lớn

Khảo sát thị trường cho thấy, đất nền ở khu vực phía Tây Bắc, Nam Hòa Xuân đã không còn hàng, các giao dịch luôn trong tình trạng mua đi bán lại.

Cụ thể, đầu năm 2018, giá đất khu vực Tây Bắc dao động trong khoảng 7-10 triệu/m2, đến thời điểm hiện tại đã tăng 14 - 20 triệu/m2 tại một số dự án như Gami Eco Charm, HomeLand Center Park, Dragon Smart City... Khu vực phía Nam Hoà Xuân có giá từ 18 - 22 nay đã tăng lên 27-33 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí.

Còn tại khu vực phía Nam Đà Nẵng, thị trường cũng sôi động không kém vì số lượng dự án có đầy đủ pháp lý, vị trí giao thông thuận lợi không còn nhiều và luôn trong tình trạng khan hiếm, do nhu cầu của nhà đầu tư cao trong khi quỹ đất có hạn. Theo ghi nhận thị trường quý I/2018 giá đất nền tại nhiều dự án như Sentosa Riverside, Ngọc Dương Riveside, 7B, Green City,... giao dịch từ 7 - 11 triệu/m2, nay đã tăng lên 14 – 19 triệu/m2.

Diễn biến thị trường khu vực Nam Đà Nẵng thời điểm này luôn trong tình trạng mua đi bán lại, các văn phòng công chứng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất huyện Điện Bàn luôn trong tình trạng chen chúc bởi nhu cầu giao dịch quá lớn. Thực tế, mức giá này chỉ bằng khoảng 1/10 khung giá các sản phẩm cùng phân khúc tại thị trường Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh nên rất hấp dẫn các nhà đầu tư.

Địa chỉ đầu tư hấp dẫn

Bên cạnh lợi thế chung về cơ sở hạ tầng, giao thông, chiến lược phát triển không gian đô thị bài bản đã và đang là đòn bẩy giúp thị trường BĐS Nam Đà Nẵng trở nên sôi động và có sự dịch chuyển khá lớn về dòng vốn đầu tư cũng như nguồn khách hàng.
Phối cảnh shophou dự án Tropical Palm của chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung
Phối cảnh shophou dự án Tropical Palm của chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung

Theo đó, tại khu vực phía Nam, phân khúc đất nền có vị trí đắc địa nằm ven sông Cổ Cò, nằm gần khu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, kết nối giao thuận thuận tiện có giá trị gia tăng vô cùng lớn trong tương lai.

Nhiều chuyên gia bất động sản khẳng định giá đất tại Đà Nẵng, Quảng Nam sẽ còn phát triển. Sau APEC, bất động sản Đà Nẵng đã thu hút sự chú ý của các nhiều chủ đầu tư, Tập đoàn lớn, mở ra cơ hội đầu tư mới cho vùng đất này và từ đó sẽ kéo theo sự gia tăng về giá trị BĐS nơi đây.

Trong khi đó, số lượng dự án cũ không còn nhiều, số dự án mới cũng sẽ ít đi do đất đai đã bị co hẹp và tiềm lực tài chính của nhà đầu tư hạn hẹp. Vì vậy, nguồn cung BĐS từ cuối năm 2018 năm sẽ giảm dần, trong khi cầu tăng lên.

Hiện tại, khu vực phường Điện Ngọc, có rất ít dự án đầu tư BĐS có đủ điều kiện pháp lý hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đặc biệt quan tâm nhất phải kể đến là dự án Ngọc Dương Riverside mở rộng của chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung.

Ngọc Dương Riverside mở rộng (tên mới Tropical Palm) tọa lạc tại phường Điện Nam – Điện Ngọc, đối diện thiên đường Cổ Cò, thuận tiện kết nối tới khu vực trung tâm Đà Nẵng với Hội An qua nhiều trục đường chính: Đường Trường Sa – Lạc Long Quân, Trần Đại Nghĩa, tuyến đường biển 5 sao. Dễ dàng tiếp cận với các trục đường kinh tế: Vành đai kinh tế Đà Nẵng – Quảng Nam, vành đai du lịch phía Nam, đồng thời sở hữu trục đường nội khu rộng lớn: Ngọc Dương Riverside mở rộng sở hữu view mặt sông Cổ Cò, bên kia chí tuyến là mặt tiền đường du lịch ven biển tỷ đô Trường Sa.

Dự án được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích hơn 20ha gồm 571 liền kề, 47 biệt thự nhà liền kề 110- 300m2 phù hợp với nhu cầu an cư và khả năng sinh lời giá trị nên thu hút một lượng lớn khách hàng quan tâm bao gồm cả nhà đầu tư Hà Nội và nhà đầu tư địa phương.

Được biết Đất Xanh Miền Trung đã rất thành công với những dự án được triển khai ở Tây Bắc Đà Nẵng và Nam Đà Nẵng. điển hình như dự án Lakeside Palace, Dragon smart City, Da Nang Pearl, và đặc biệt là biệt thự siêu sang bên sông One River. Trong năm 2018 này Đất Xanh Miền Trung được xếp thứ 119 trong top 500 doanh nghiệp có lợi nhuận tốt nhất Việt Nam. Qua đó, ta dễ dàng nhận thấy chủ đầu tư này có đủ năng lực nâng tầm đẳng cấp cũng như giá trị phát triển trong những dự án Đất Xanh Miền Trung đầu tư vào.

=> Xem chi tiết dự án Ngọc Dương RiverSide mở rộng (Tropical Palm)

...

Thông tin chi tiết liên hệ:
Đất Xanh Nam Miền Trung
41 Trần Đại Nghĩa, P. Hòa Hải, Q. Ngũ Hành Sơn, Tp. Đà Nẵng
Hotline tư vấn đầu tư: 0934.114.215
QLDA: Hồ Viết Vương
THU THUỶ
Share:

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến

Đăng ký nhận Ebook sách miễn phí

Tên

Email *

Thông báo *

Kiếm tiền đơn giản từ rút gọn link

BÀI ĐĂNG GẦN ĐÂY

DỰ ÁN NỔI BẬC TẠI ĐÀ NẴNG

BIỆT THỰ SIÊU SANG ONE RIVER VILLAS